Villa a schiera in vendita a Ardea in Via Arianna, snc
Vivi il mare ogni giorno.
Investi nel tuo futuro, all'interno dell'esclusivo comprensorio "La Sbarra" a Tor San Lorenzo Mare, nasce una nuova concezione dell'abitare: "La Rosa dei Venti" (Villino Ponente)" un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort, sicurezza, efficienza energetica e qualità della vita.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che illumina gli ambienti, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare con una piacevole passeggiata di pochi minuti.
Questa non è semplicemente una casa. È uno stile di vita.
Un contesto esclusivo e sicuro
Le ville sorgono all'interno di un consorzio privato con servizio di guardiania H24, un valore aggiunto che garantisce sicurezza, tranquillità e privacy durante tutto l'anno, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Perché questa casa rappresenta un'opportunità unica✔ Prezzo realmente competitivo
Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000 €, il costo effettivo può scendere fino a circa 177.000 €, in base alla tipologia dell'unità ancora disponibile.
Un'opportunità difficilmente replicabile per una nuova costruzione a pochi passi dal mare.
✔ Comfort ed efficienza per vivere la casa tutto l'anno
Queste abitazioni sono progettate per essere vissute in ogni stagione grazie a finiture moderne e impianti di ultima generazione:
- Classe Energetica A2 A++
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
- Predisposizione domotica
- Predisposizione impianto d'allarme
- Predisposizione pompe di calore
✔ Sicurezza costruttiva, nuova costruzione antisismica realizzata con tecnologie di ultima generazione per offrire il massimo della sicurezza alla tua famiglia e al tuo investimento.
✔ Mutuo Green Possibilità di accedere a Mutui Green fino al 95%, con condizioni particolarmente vantaggiose.
✔ Un investimento ad alta redditività
Oltre ad essere una splendida abitazione, questa soluzione rappresenta una straordinaria opportunità di investimento.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare, alla qualità costruttiva e ai servizi del consorzio, l'immobile si presta perfettamente agli affitti turistici e alle locazioni stagionali, offrendo un ROI (Return on Investment) particolarmente interessante, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.
Spazi progettati per vivere al meglio
Piano Terra
- Ingresso indipendente
- Giardino privato
- Veranda vivibile (con predisposizione alla chiusura)
- Ampia zona living con cucina a vista
- Bagno
- Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
- Seconda camera
- Bagno finestrato
- Spazi studiati per armadiature e contenimento
Mare raggiungibile comodamente a piedi
- Supermercati, farmacia, bar e servizi nelle immediate vicinanze
- Centro di Tor San Lorenzo a soli 5 minuti
- Collegamenti rapidi con Roma
Consegna prevista: 2026
Un acquisto semplice, seguito in ogni fase.
La nostra Agenzia ti accompagnerà con professionalità durante tutto il percorso di acquisto offrendo:
- Consulenza mutuo direttamente in sede
- Assistenza tecnico-catastale e urbanistica
- Consulenza notarile
- Possibilità di personalizzazione degli ambienti
- Supporto fino al rogito
Le nuove costruzioni al mare con queste caratteristiche, inserite in un contesto esclusivo con guardiania H24, elevate prestazioni energetiche e un importante potenziale di redditività rappresentano un'opportunità rara sul mercato.
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La nostra Agenzia mette a disposizione tutti i servizi necessari per una compravendita in totale sicurezza grazie alla collaborazione con professionisti qualificati: consulenza creditizia in sede su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con imprese specializzate e certificate.
- I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale
Per questo immobile puoi contattare:
Major Capital