Villa a schiera in vendita a Ardea in Via Foglia, 16
Panoramica
3 camere da letto
2 bagni
170 mq
€ 194.000
Descrizione
Ardea Tor San Lorenzo | Villa su due livelli con giardino, ampi spazi esterni, patio e veranda attrezzata | Possibilità Rent to Buy
Nel comune di Tor San Lorenzo, in Via Foglia, proponiamo in Vendita una graziosa Villa a schiera in ottimo stato, situata in posizione strategica, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
✅ Possibilità di acquisto anche con formula Rent to Buy.
L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 100 mq calpestabili, e offre ambienti comodi e ben distribuiti, sia internamente che negli ampi spazi esterni, perfetti per famiglie e per chi ama vivere la casa in ogni stagione
Composizione interna:
Piano Terra
- Ampio salone
- Grande cucina abitabile con sala da pranzo
- Comodo bagno con vasca
- Ripostiglio
- Patio esterno
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia e luminosa veranda attrezzata, di 50 mq oltre la superficie dell'immobile, accessibile direttamente dalla cucina e pensata per vivere momenti conviviali e di relax in ogni periodo dell'anno, con la piacevole sensazione di un vero e proprio giardino d'inverno, completa di:
- forno a legna
- cucina in muratura con piano pizze
- zona pranzo
- area relax
- lavanderia
- angolo fitness
Primo Piano Zona Notte
- Camera matrimoniale con balcone
- Comoda cameretta
- Stanza multifunzione ideale come nursery, studio, vano hobby o cabina armadio
- Bagno con doccia
Completa la proprietà un giardino privato angolare di circa 200 mq con due posti auto scoperti.
Tra i principali punti di forza dell'immobile:
- Ampi spazi esterni
- Ottima vivibilità degli ambienti
- Vicinanza al mare
- Veranda attrezzata ideale per tutte le stagioni
- Formula d'acquisto flessibile
Per informazioni e appuntamenti non esitate a contattarci: l'agenzia Era Futura 2 sarà lieta di accompagnarvi nella scoperta di questa splendida soluzione abitativa.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere a una compravendita in totale
sicurezza, grazie alla collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia su appuntamento, servizi tecnico-
catastali e urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione
con ditte specializzate certificate.
I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
Caratteristiche
Codice ERA102-274-1816
Contratto Vendita
Categoria Villa a schiera
Indirizzo Via Foglia, 16
CAP 00040
Comune Ardea
Zona Tor San Lorenzo
Totale mq 170.00
Camere 3
Bagni 2
Locali 5
Stato conservazione Discreto
Numero posti auto scoperti 2
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi pvc finto legno, doppio vetro
Anno di costruzione 1991
Stato attuale Libero al rogito
Balconi Presente, 4 mq
Giardino Privato, 200 mq
Cucina Abitabile
Posizione Zona residenziale
Planimetrie
Ubicazione immobile
Via Foglia, 16, Tor San Lorenzo, Ardea
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Ultimo aggiornamento 10/06/2026