Villa singola in vendita a Roma in Via Del Fosso Di Tor Pagnotta, 109

Panoramica

4 camere da letto

2 bagni

189 mq

€ 419.000

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Descrizione

Villino Unifamiliare Terra-Cielo con Giardino e Terrazzi Ampia Metratura su Tre Livelli
Proponiamo in Vendita villino unifamiliare terra-cielo disposto su tre livelli oltre locale sala hobby, ideale per famiglie che desiderano indipendenza, spazi esterni e ambienti ben distribuiti.
L'immobile, in cortina (facciata da ripulire), si sviluppa come segue:
Piano Terra Rialzato:

Salone doppio
Cucina abitabile
Bagno
Terrazzo
Giardino privato

Primo Piano:

Camera matrimoniale
Cameretta
Disimpegno
Bagno
Balcone

Secondo Piano (mansardato):

Due camere mansardate
Disimpegno
Terrazzino

Completa la proprietà un locale al piano seminterrato ideale come sala hobby, dotato di caminetto, perfetto per momenti di relax o convivialità.
Il villino dispone inoltre di giardino pavimentato con possibilità di realizzare posti auto interni, elemento che garantisce comodità e ulteriore valore alla proprietà.
È inoltre possibile acquistare separatamente un appartamento indipendente adiacente al corpo principale del villino, soluzione ideale per chi necessita di una seconda unità abitativa per familiari, studio professionale o investimento.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni vivibili, con la possibilità di personalizzazione interna ed esterna.
"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Caratteristiche

Codice ERA102-1008-1755

Contratto Vendita

Categoria Villa singola

Indirizzo Via Del Fosso Di Tor Pagnotta, 109

CAP 00134

Comune Roma

Zona Castel di Leva

Totale mq 189 mq

Camere 4

Bagni 2

Locali 5

Stato conservazione Da ristrutturare

Numero posti auto scoperti 2

Piano Multipiano

Piani totali 4

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Scoperto

Infissi doppio vetro legno

Anno di costruzione 1980

Stato attuale Libero al rogito

Balconi Presente, 3 mq

Terrazzo Presente

Giardino Privato

Cucina Abitabile

Posizione Periferica

Stanze

Sala/Soggiorno : 36 mq (dimensione 4,08 x 8,74)

Camera da letto : 15 mq (dimensione 03,63 x 4,05)

Studio : 8 mq (dimensione 3,70 x 2,22)

Corridoio : 24 mq (dimensione 5,00 x 4,78)

Camera da letto : 13 mq (dimensione 3,18 x 4,08)

Camera da letto : 18 mq (dimensione 4,51 x 4,05)

Anticamera : 8 mq (dimensione 2,07 x 3,74)

Bagno : 3 mq (dimensione 3,50 x 0,94)

Bagno : 5 mq (dimensione 3,29 x 1,66)

Planimetrie

Ubicazione immobile

Via Del Fosso Di Tor Pagnotta, 109, Castel di Leva, Roma

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Maurizio Gentili

Broker Titolare

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Ultimo aggiornamento 01/04/2026