Villa singola in vendita a Roma in Via Tito Poggi, 15
Panoramica
4 camere da letto
4 bagni
158 mq
€ 650.000
Descrizione
Eleganza, Spazio e Riservatezza: Villa di Prestigio con Giardino Privato
Proponiamo in Vendita elegante villa unifamiliare di prestigio, con possibilità di frazionamento in due unità abitative dotate di ingressi indipendenti, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o come investimento di alto livello.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 158 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e raffinata:
- Piano terra: ampio salone doppio, grande cucina abitabile e bagno.
- Primo piano: due camere da letto, studio, bagno e due terrazzi.
- Piano seminterrato sbancato: salone, cucina, camera matrimoniale, cameretta, cabina armadio, ripostiglio e due bagni.
Punti di forza della proprietà:
- Unicità e versatilità della villa
- Quadrupla esposizione
- Ambienti ampi, luminosi e perfettamente vivibili
- Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti
- Contesto riservato e di pregio
La posizione è strategica, a ridosso delle principali vie di comunicazione (GRA e Via Ardeatina) e ben servita da scuole, negozi e servizi di prima necessità.
Una residenza esclusiva per chi desidera eleganza, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della città.
"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"
Caratteristiche
Codice ERA102-1008-1740
Contratto Vendita
Categoria Villa singola
Indirizzo Via Tito Poggi, 15
CAP 00134
Comune Roma
Zona Ardeatino
Totale mq 158 mq
Camere 4
Bagni 4
Locali 7
Stato conservazione Buono
Piano Multipiano
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Infissi doppio vetro legno
Anno di costruzione 1999
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 120
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Posizione Periferica
Ubicazione immobile
Via Tito Poggi, 15, Ardeatino, Roma
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Maurizio Gentili
Broker Manager
ERA
Futura 2
Futura 2
Ultimo aggiornamento 24/01/2026