Villa o villino in vendita a Ardea in Via Arianna, snc
ERA SMART PRICE - Solo per un periodo limitato!
Proposta esclusiva: Questo immobile è ora disponibile a 235.000 euro anzichè 245.000 euro.
Villa a Schiera Nuova in Classe A2 con Giardino e Bonus Fiscale Ardea (RM) Tor San Lorenzo Mare | Comprensorio "La Rosa dei Venti" Villino Ponente
All'interno del rinomato Consorzio Tor San Lorenzo Lido, a pochi passi dal mare, proponiamo in Vendita eleganti ville quadrifamiliari su due livelli con giardino privato e finiture di ultima generazione.
Una nuova costruzione antisismica, moderna ed efficiente, con Classe Energetica A2 A++ e Sisma Bonus fino a 48.000 euro detraibili in 10 anni.
Prezzo di Vendita: 235.000 euro Grazie al Bonus Ricostruzione già disponibile, potrai beneficiare di 48.000 euro di detrazione fiscale, portando il costo effettivo a soli 187.000 euro!
Caratteristiche Principali
- Classe Energetica A2 A++
- Costruzioni antisismiche con tecnologie e materiali di ultima generazione
- Impianti ad alta efficienza energetica:
- Fotovoltaico 1,5 kW con batteria di accumulo
- Pompe di calore caldo/freddo
- Scalda-acqua a gas istantaneo
- Allacci attivi per luce, gas e acqua
- Predisposizione domotica e sistemi di allarme
- Mutuo Green fino al 95% con tassi agevolati (convenzione con MPS)
Distribuzione Interna Personalizzabile Le ville si sviluppano su due livelli e possono essere personalizzate in base alle tue esigenze:
Piano Terra:
- Ingresso indipendente
- Giardino privato pensato per una famiglia di 4 persone
- Posto auto
- Veranda coperta (possibilità chiusura con vetrate)
- Zona living con cucina a vista
- Bagno di servizio e disimpegno
- Due camere da letto con terrazzo
- Bagno finestrato
- Spazio per armadi a muro o ripostigli
attrezzate e libere.
Servizi raggiungibili a piedi: supermercati, farmacie, bar, autobus
Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
Ottimi collegamenti con Roma e i comuni limitrofi
Ideale come prima casa, residenza estiva o investimento turistico
Consegna prevista: Marzo 2026 Prenotazione con soli 5.000 euro
Servizi Offerti La nostra agenzia, attiva dal 1993, offre:
- Consulenza creditizia in sede
- Servizi tecnico-catastali e urbanistici
- Assistenza notarile
- Preventivi personalizzazione ambienti
- Supporto completo fino al rogito
Cogli un'occasione irripetibile: una casa nuova, al mare, sicura ed efficiente, a soli 187.000 euro effettivi!
"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"
Per questo immobile puoi contattare:
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