Cascina/Casale in vendita a Monsummano Terme in Via Giuseppe Ungaretti, 272/274

Monsummano Terme-Montecatini
CASALE SAN VITO
Tipico casale toscano ubicato nell'idilliaco paesaggio collinare del comune di Monsummano Terme.
La proprietà dell'immobile risale all'anno 1800: recentemente ristrutturato con un restauro conservativo, che ne ha mantenuto il fascino originale.
La superficie del casale è di 333 mq estesa su tre piani.
Ogni stanza è dotata di romantiche travi in legno originali restaurate e caldi pavimenti in cotto sapientemente fatti a mano.

La proprietà gode di giardino di oltre 750 mq che offre spazio, tranquillità e privacy. Proprio adiacente al giardino del casale
troviamo una piccola chiesa risalente al XIII secolo (Chiesa di S.Vito) sormontata da centenari cipressi che conferiscono al contesto un fascino unico e speciale.
In termini di sicurezza, le quattro porte d'ingresso sono corredate di griglia inferriata e doppio vetro antiproiettile. Il cancello è elettrico e su
ogni finestra è stato installato un apposito puntello in ferro battuto. Il casale si raggiunge tramite una
strada con un unico sbocco e ingresso nella proprietà. Questo garantisce riservatezza e quiete.
Sistema di allarme perimetrale e nelle porte/finestre.

Dotazione
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con grande camino restaurato dell'anno 1800 che crea una piacevole atmosfera di benessere nelle fredde giornate invernali. Su questo piano si trovano anche la sala da pranzo e la cucina dotata di un grande forno a legna tradizionale che in epoca veniva utilizzato dall'esercito, in quanto la proprietà era un quartier generale. Locati al piano terra
anche un comodo bagno, una lavanderia finestrata, una stireria/cantina finestrata ed un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come secondo soggiorno con soffitto a volte.
Una scala in pietra antica scalpellinata a mano porta al primo piano: Qui si trovano una camera da
letto luminosa con due finestre ed un'ampia cabina armadio; un'ulteriore grande camera da letto con uno studio annesso finestrato che può essere adibito a bagno. Sullo stesso piano una grande stanza hobby ed una grande sala da bagno interamente in marmo di travertino con un'importante vasca freestanding con piedini posta su un'isola rialzata in pregiato parquet.
Il secondo piano vanta di una grande suite con camino e un' adiacente sala da bagno con doccia, oltre ad una stanza utilizzabile come cabina armadio, oppure come grande doccia walk-in.
Dal secondo piano si gode inoltre di una splendida vista panoramica sulla valle.

Adiacente alla piccola chiesa c'è un piccolo giardino chiamato "pensatoio", ideale per colazioni o per un angolo rilassante dove eventualmente inserire una vasca idromassaggio.

Posizione
La villa si trova a Monsummano Terme: una piccola cittadina famosa per le sue terme. In particolare, la sua locazione è in frazione Grotta Parlanti: verdeggiante oasi di tranquillità.
Situata ai piedi della collina di Monsummano Alto, il casale è ubicato in un luogo perfetto. Gli amanti delle escursioni troveranno nell'adiacente colle innumerevoli percorsi godendo della tranquillità di questo paesaggio naturale. Famoso il percorso per raggiungere le meravigliose cave:
una palestra a cielo aperto per l'arrampicata, un luogo particolare, unico, che non ha altri eguali e che porta con sé fascino, emozioni e voglia di provare il brivido.
Nonostante la sua posizione tranquilla e rurale, la casa si trova tuttavia a solo 1 km circa dal centro della città che può essere raggiunto in 10 minuti a
piedi: qui si contano numerosi negozi di alimentari, caffè, panetterie, shopping vario e ristoranti. A circa 500 mt dall'abitazione troviamo una farmacia, un bar ed una fermata dell'autobus che conduce direttamente (tra le varie mete) alla stazione ferroviaria di Montecatini Terme.
Nelle vicinanze, particolarmente conosciuta la località Grotta Giusti - distante solo 4 km - che offre bagni termali e grotte termali.
La cittadina di Monsummano Terme è strategicamente posizionata vicino alle principali località turistiche della Toscana: circa 50km da Firenze e Pisa, 34 km da Lucca (famosa per la sua millenaria storia e la mondiale fiera del fumetto manga e videogiochi ("Comics"), 50 km dal mare (Viareggio e Forte dei Marmi), che appartengono alla costa della Versilia conosciuta per spiagge e locali e 55 km da una delle stazioni sciistiche più famose della regione (Abetone).
Rimanendo più in zona, il casale toscano si trova a soli 15 km da Collodi, la celebre città di Pinocchio e proprio accanto alla città di Montecatini Terme, rinomata per terme, shopping e locali. Equidistanti (circa 14 km ognuno) gli ospedali presenti nelle città di Pistoia e Pescia. Ultima ma non meno importante, la distanza conteggiata in pochi chilometri dal primo casello autostradale in collegamento con l'A11 Firenze-mare.

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